《民法典》详解 – 第七百三十三条：租赁期限届满返还租赁物

      承租人于租赁合同约定的租赁期限届满，租赁关系消灭时，应向出 租人返还租赁物。返还租赁物的要求是，应当符合按照约定或者租赁物 的性质使用后的状态。这是因为，承租人在租赁期限内占有、使用和收 益租赁物时，负有妥善保管租赁物的义务。对返还的租赁物状态的要求 是：（1）符合租赁合同约定，即约定的对返还租赁物时状态的要求； （2）根据租赁物的性质进行使用后的状态，例如租赁房屋的性质是居 住，返还租赁房屋时，仍然应当是适合居住的状态。