第三百零六条　按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动 产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当 在合理期限内行使优先购买权。两个以上其他共有人主张行使优先 购买权的，协...

      第三百零五条　按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或 者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 条文要义       按份共有的共有人对于其共有份额享有的权利类似于单独所有...

      第三百零四条　共有人可以协商确定分割方式。达不成协议， 共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当 对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价 或者拍卖、变...

      第三百零三条　共有人约定不得分割共有的不动产或者动产， 以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分 割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可 以随时请求分...

      第三百零二条　共有人对共有物的管理费用以及其他负担，有 约定的，按照其约定；没有约定或者约定不明确的，按份共有人按 照其份额负担，共同共有人共同负担。 条文要义       共有财产的管理...

      第三百零一条　处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动 产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分 之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间 另有约定的除...

      第三百条　共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有 约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。 条文要义       共有人对共同财产的管理规则，分为约定管理和共同管理。  ...

      第二百九十九条　共同共有人对共有的不动产或者动产共同享 有所有权。 条文要义       共同共有也称为公同共有，是指两个以上的民事主体基于某种共同 关系，对于同一项财产不分份额地共同享有...

      第二百九十八条　按份共有人对共有的不动产或者动产按照其 份额享有所有权。 条文要义       按份共有亦称分别共有、通常共有，是共有的基本类型，是指两个 以上的民事主体，对同一项财产按照...

      第二百九十七条　不动产或者动产可以由两个以上组织、个人 共有。共有包括按份共有和共同共有。 条文要义       共有权，是指两个以上的民事主体对同一项财产共同享有的所有 权。其特征是：（...