设立抵押权需要签抵押合同吗？ 抵押合同一般包括哪些内容？

王某欲将房产抵押给荀某以借款，双方已就此事达成口头协议。荀某要求王某拟定一份抵押合同，但王某认为此举多此一举，且他既不知道如何拟定抵押合同，也不清楚合同应包含的内容。请问，设立抵押权需要签抵押合同吗？抵押合同一般包括哪些内容？
我国《民法典》明确要求当事人通过抵押合同的方式设立抵押权。该法第四百条规定：“设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。”
由此可见，设立抵押权有明确的形式要求：
必须签订书面抵押合同：法律不仅要求当事人就抵押事宜达成一致意思表示，还强制要求通过书面形式固定，口头协议无法满足抵押权设立的形式要件，因此设立抵押权一定要签书面抵押合同；
抵押合同核心内容：除当事人基本信息外，需包含被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的详细信息（如房产位置、面积等）、担保范围（如本金、利息、违约金等）。
前述案例中，荀某要求签订抵押合同的主张合理，并非多此一举。王某应当依法拟定书面抵押合同，合同中需包含上述核心内容，以确保抵押权合法有效设立。 文章源自法随行北京律师网_免费咨询_法随行-https://www.fasuixing.com/question/13148.html#post-13149