民法典详解 《民法典》详解 – 第二百八十七条：业主维护合法权益请求权

      第二百八十七条　业主对建设单位、物业服务企业或者其他管 理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事 责任。

条文要义

      业主作为建筑物区分所有权的权利人，面对的是建设单位、物业服 务企业或者其他管理人，会发生利益上的冲突。如果建设单位、物业服 务企业或者其他管理人侵害业主的合法权益，本条赋予业主以请求权， 对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法 权益的行为，请求其承担民事责任，维护自己的合法权益。业主行使该 请求权，可以直接向建设单位、物业服务企业和其他管理人请求，可以 向有关行政主管部门投诉，也可以向人民法院起诉，由人民法院判决。