民法实务

民法典详解《民法典》详解 – 第二百二十五条：船舶、航空器、机动车等物权变动登记效力

第二百二十五条　船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。条文要义船舶、航空器和机动车等都是动产，由于这些动产在交易中须进行登记...

2024年3月23日141评论

第二百二十四条　动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。条文要义动产物权的变动，包括动产物权的设立和转让，生效时间是自动产交付之时发生效力。这是...

2024年3月23日137评论

第二百二十三条　不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。条文要义对不动产登记的收费标准，在物权法立法过程中有两种意见：一是按件收费，二是按照...

2024年3月23日165评论

第二百二十二条　当事人提供虚假材料申请登记，造成他人损害的，应当承担赔偿责任。因登记错误，造成他人损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。条文...

2024年3月23日172评论

第二百二十一条　当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不...

2024年3月23日186评论

第二百二十条　权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记...

2024年3月23日178评论

第二百一十九条　利害关系人不得公开、非法使用权利人的不动产登记资料。条文要义利害关系人查询、复制权利人不动产登记资料应当具有正当目的。故利害关系人在申请不动产登记资料的...

2024年3月23日135评论

第二百一十八条　权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。条文要义由于不动产登记具有公示性和公信力，因而具有公开的性质，权利人和利害关系人都...

2024年3月23日173评论

第二百一十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。...

2024年3月23日148评论

第二百一十六条　不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。条文要义不动产登记簿，是不动产登记机构按照国务院自然资源部规定设立的统一的不动产权属登记...

2024年3月23日131评论