下列房屋虽未进行房屋所有权登记，人民法院也可以进行预查封： （一）作为被执行人的房地产开发企业，已办理了商品房预售许可证且尚未 出售的房屋； （二）被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登...

国土资源、房地产管理部门应当依据人民法院的协助执行通知书和所附的裁 定书办理预查封登记。土地、房屋权属在预查封期间登记在被执行人名下的，预 查封登记自动转为查封登记，预查封转为正式查封后，查封期限从预...

对国土资源、房地产管理部门已经受理被执行人转让土地使用权、房屋的过 户登记申请，尚未核准登记的，人民法院可以进行查封，已核准登记的，不得进 行查封。

人民法院查封不动产的期限不得超过三年。 申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封期限届满前办理续行查封 手续，续行期限不得超过前款规定的期限。 人民法院也可以依职权办理续行查封手续。 续行查封无需...

人民法院查封不动产，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人。 采取查封措施需要有关单位或者个人协助的，人民法院应当制作协助执行通 知书，连同裁定书副本一并送达协助执行人。查封裁定书和协助执行通知书送...

查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产 权证照。 查封已登记的不动产，应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手 续的，不得对抗其他已经办理了登记手续的查封行为。

查封尚未进行权属登记的建筑物时，人民法院应当通知其管理人或者该建筑 物的实际占有人，并在显著位置张贴公告。

查封不动产，执行人员应当制作笔录，载明下列内容： （一）执行措施开始及完成的时间； （二）土地使用权、房屋及其他地上建筑物坐落、权属等情况； （三）土地使用权、房屋及其他地上建筑物的占有、使用、保管情...

查封地上建筑物的效力及于该地上建筑物使用范围内的土地使用权，查封土 地使用权的效力及于地上建筑物，但土地使用权与地上建筑物的所有权分属被执 行人与他人的除外。 地上建筑物和土地使用权的登记机关不是同一...

两个以上人民法院对同一宗土地使用权、房屋进行查封的，国土资源、房地产管理部门为首先送达协助执行通知书的人民法院办理查封登记手续后，对后来 办理查封登记的人民法院作轮候查封登记，并书面告知该土地使用权、...