金钱债权执行中，对被执行人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋，符合 下列情形之一的，人民法院可以执行： （一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋 的； （二）执行依据生效后，...

拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使 用权出让金的款额后，抵押权人有优先受偿权。 以国有划拨土地使用权为标的物设定抵押，土地行政管理部门依法办理抵押 登记手续，即视同已经...

人民法院执行集体土地使用权时，经与国土资源部门取得一致意见后，可以 裁定予以处理，但应当告知权利受让人，到国土资源管理部门办理土地征用和国 有土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金及有关税费。 对处...

人民法院在执行程序中，既要依法履行强制执行职责，又要尊重房屋登记机 构依法享有的行政权力；既要保证执行工作的顺利开展，也要防止“违法建筑” 等不符合法律、行政法规规定的房屋通过协助执行行为合法化。

执行程序中处置未办理初始登记的房屋时，具备初始登记条件的，执行法院 处置后可以依法向房屋登记机构发出协助执行通知书；暂时不具备初始登记条件 的，执行法院处置后可以向房屋登记机构发出协助执行通知书，并载...

执行法院向房屋登记机构发出协助执行通知书，房屋登记机构认为不具备初 始登记条件并作出书面说明的，执行法院应在三十日内依照法律和有关规定，参 照行政规章，对其说明理由进行审查。理由成立的，撤销或变更协助...

拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权，因拍卖而消灭，拍卖所得价 款，应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权，但当事人另有约定的 除外。 拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭...

执行程序中，被执行人擅自出租查封财产的，不得对抗申请执行人。人民法 院可以裁定解除承租人对该财产的占有，但不应当在裁定中直接宣布租赁合同无 效或解除租赁合同。

承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院 查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予 支持。 承租人与被执行人恶意串通，以明显不合理的低价承租被执...

人民法院裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，除有依法不能移交的情形 外，应当于裁定送达后十五日内，将拍卖的财产移交买受人或者承受人。被执行 人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的，强制执行。