答:当事人有可能为了自身利益并未如实向律师陈述案情,为了防范虚假诉 讼风险,保护律师自身权益,建议律师在办理此类案件过程中向当事人制作书面 谈话笔录并如实记录,或由当事人向律所、律师出具书面声明承诺诚...
问:借款人为房地产开发企业,贷款人向借款人出借资金,借款人在债务到期后 与贷款人签订以房抵债协议,并办理房产网签、备案手续但未实际交付房产, 后借款人进入破产程序,贷款人向破产管理人申报交付房产请求是否能得到支 持?
答:不能得到支持。理由是若破产管理人支持贷款人的交房请求,则意味着 贷款人在对应房产价值范围内实现个别清偿,违反《企业破产法》公平清偿债权 人的原则。
问:如果借款到期,贷款人连续 3 年以上没有催要或起诉怎么办?
答:诉讼时效理论上是已经届满了,但是贷款人可以根据《中华人民共和国 民法典》第一百九十五条和《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度 若干问题的规定》(法释〔2020〕17 号)第十四条的规定,...
问:民间借贷借款人入狱服刑是否导致诉讼时效中止?
答:诉讼时效中止必须发生法定中止事由,包括不可抗力和其他阻碍权利人 行使请求权的情况。民间借贷的借款人入狱服刑,贷款人可以向自己的住所地人 民法院起诉。因此,借款人入狱服刑并不阻碍贷款人行使请求权,故...
问:未约定还款时间的借款合同或借条如何确定诉讼时效?如何确定借款人应 还款之日以及如何确定逾期还款之日?
答:民间借贷适用三年的普通诉讼时效,诉讼时效的起算,分为两种情形: 第一,借贷明确约定了还款期限的,则诉讼时效从还款期限届满之日起算。第二, 借贷双方未明确约定还款期限的,贷款人可随时要求还款,诉讼时...
问:借款还款期限约定的附条件不明确是否属于未约定还款期限?
答:视为还款期限约定不明,无还款期限。
问:夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义向一方亲戚借款用于支付婚后购 房款,借款时未签欠条,借款后多年补签借条收条,能否认定属于夫妻共同债 务?
答:可以认定属于夫妻共同债务,依照《中华人民共和国民法典》第一千零 六十四条第一款规定:“夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表 示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭...
问:民间借贷的借款人为夫或妻一方,贷款人是否有权要求配偶一方共同偿还借 款?
答:第一,借贷关系发生于夫妻一方婚前的,贷款人无权向配偶一方主张权 利,但债权人能够证明该借款系用于婚后家庭共同生活的,可以要求配偶一方共 同偿还。第二,在婚姻关系存续期间,夫妻一方以个人名义为家庭日...
问:借款给朋友使用,转账通过朋友妻子的账户,是否可以要求夫妻双方共同承 担还款义务?
答:各地司法实践中存在一定争议。具体看案件证据情况。有法院认为,夫妻一方是以其个人名义向债权人借款,但该笔借款经由夫妻另一方银行账户的, 可认定该夫妻另一方对借款为明知并实际参与,应为夫妻共同债务。从...
问:夫妻之间能否成立借贷关系?
答:夫妻之间是可能成立借贷关系的,例如夫妻之间就婚内财产进行了约定, 那么在此情况下,是比较容易被认定为借贷关系;即使夫妻之间没有就婚内财产 进行约定,但如果一方有向另一方出具借条,且有相应的转账记录...