民法实务

民法典详解《民法典》详解 – 第三百五十五条：建设用地使用权流转须进行物权变动登记

第三百五十五条　建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记。条文要义对建设用地使用权的转让、互换、出资或者赠与的，权利主体将会发生变更，必须向...

2024年3月24日207评论

第三百五十四条　建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采用书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但是不得超过建设用地使用权的剩余期限。条文要义 ...

2024年3月24日353评论

第三百五十三条　建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但是法律另有规定的除外。条文要义建设用地使用权是在国有土地上设定的用益物权，具有重要的...

2024年3月24日327评论

第三百五十二条　建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但是有相反证据证明的除外。条文要义在不动产权属关系中，建设用地使用权和建筑...

2024年3月24日231评论

第三百五十一条　建设用地使用权人应当依照法律规定以及合同约定支付出让金等费用。条文要义以出让方式取得建设用地使用权的，土地使用权人应当依照法律规定以及合同约定支付出让金...

2024年3月24日214评论

第三百五十条　建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途；需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准。条文要义建设用地使用权人依法取得建设用地使用权后，...

2024年3月24日253评论

第三百四十九条　设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。条文要义建设用地使用权...

2024年3月24日276评论

第三百四十八条　通过招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采用书面形式订立建设用地使用权出让合同。建设用地使用权出让合同一般包括下列条款：（一）当事人的名称和住所...

2024年3月24日238评论

第三百四十七条　设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让...

2024年3月24日280评论

第三百四十六条　设立建设用地使用权，应当符合节约资源、保护生态环境的要求，遵守法律、行政法规关于土地用途的规定，不得损害已经设立的用益物权。条文要义设立建设用地使用权，...

2024年3月24日271评论